对农村群众来说,一本不动产权证,是祖宅的“身份证”,也是心里的一份踏实。固镇县不动产登记中心把服务阵地往乡下沉,围绕农房宅基地确权登记,打通政务服务下乡“最后一公里”,让农民群众在自家门口就能把“红本”拿到手。
部门联动起来,服务送到门口。农村房地登记,难在历史。年代久远、权属认定难度大,再加上村民进城办事不便,一趟趟跑下来,证还没办好,人先累了。固镇县不动产登记中心没有坐在窗口等群众上门,而是联动农业农村部门协同发力,把权籍调查、权属核查、材料受理、登记发证全流程整合起来,推动登记服务力量下沉到乡镇、到村组。针对农村群众进城办事不便的实际,固镇县不动产登记中心推动村、镇、县三级同频共振,构建“村收集、镇上报、县办理、层层发”的农村房地登记服务链条。由各村统一收集农户土地承包经营权证,镇里汇总统计后集中上报,县中心核实办理、盖章发证,证书办好后再逐级下发到镇、到村、到户,群众不用自己往县里跑,在村里就能把事办成、把证拿到。
数据多跑路,群众少跑腿。农房登记涉及宅基地、承包地等多类数据,过去各部门数据不通,信息对不上,群众就得来回跑。固镇县不动产登记中心主动与农业农村部门对接,完成农村宅基地确权和土地二轮延包相关数据的套合分析,协同推进后续工作。在此基础上,农村宅基地“房地一体”确权登记持续扩面,符合发证条件的宗地应登尽登,大量农户拿到了期盼已久的不动产权证书。农村土地承包经营权“不变不换”新证书核发稳步推进,原有证书回收与信息核验同步开展,群众更加安心。一本本证书从窗口送到村口、从村口送进家门,背后是数据在系统里多跑了几趟,换来的是群众少跑了几十里路。
基础打扎实,权益守牢固。农房登记不是一发了之,档案归集、数据完善、卷宗整理等收尾工作同样关键。中心持续督促技术作业单位补齐完善档案材料,有序推进纸质档案归集、整理、装订、归档,已完成档案移交接近八成,为后续常态化登记发证打牢数据底座。对数据重叠、权属交叉等复杂问题,中心与农业农村部门建立联合研判机制,逐项分类处理,确保发证工作稳步推进、不留尾巴。
一本本送到农户手中的证书,夯实的是农村产权基础,守住的是农民最实在的财产权益。从“进城办”到“家门口办”,从“反复跑”到“一次办”,固镇县不动产登记中心把农房登记“一件事”办进了乡村群众的心坎里,也让政务服务改革的红利,真正落到了田间地头。
截至目前,全县累计调查宅基地宗地151930宗,2026年符合发证条件并完成登簿入库11054宗,累计共98000余宗,已核发不动产权证书82000余宗,整体工作完成率61.51%。